Známý hotel s 66 pokoji, který už přes deset let není v provozu, je nyní na prodej.
Rockhampton Plaza Hotel, nacházející se na ulici George 161 v centru Rockhamptonu, byl uveden na trh poté, co soud nařídil jeho prodej.
Tato sedmipodlažní budova, uzavřená od roku 2014, čelila loni příkazu k sanaci místa kvůli stížnostem na jeho chátrající stav.
Fotografie z nabídky ukazují, že mnoho oken je zazděných, zatímco některá ve vyšších patrech byla rozbitá.
Okolo areálu je dočasné oplocení, zahrady jsou zarostlé a bazén je částečně naplněn zelenou vodou.
Opustený hotel zahrnuje konferenční centrum a bazén. Foto: realcommercial.com.au/buy
Hotel byl otevřen v roce 1977 a v roce 1996 ho od podnikatele Jamese Changa koupila společnost Chang Holdings Pty Ltd.
V roce 2019 představil Chang ambiciózní plán výstavby 38patrového mrakodrapu za 1,6 miliardy dolarů, který však nakonec nikdy nebyl realizován.
Místo toho hotel chátral až do současného stavu.
Budova se mezitím stala známou kvůli vloupáním, nelegálnímu přebývání, vandalismu a užívání drog, o místě tak padlo mnoho výzev k úklidu či přestavbě.
Loni radnice Rockhamptonu nařídila veřejný zdravotní zásah kvůli množství odpadu a zřídila dočasné oplocení, aby znemožnila přístup veřejnosti.
Pan Chang má na kontě více než 200 tisíc dolarů nezaplacených poplatků a přes 44 tisíc dolarů pokut za porušení protipožární bezpečnosti.
Areál plný odpadků je obehnán dočasným oplocením, okna jsou zazděná, aby se předešlo vniknutí neoprávněných osob. Foto: realcommercial.com.au/buy
Nemovitost prodávají aukční společnost Lloyds v partnerství s realitní kanceláří Ray White.
Lee Hames, provozní ředitel Lloyds Auctions, označil místo za „nadějný developerský projekt“.
„Těší nás, že ho můžeme nabídnout a předat někomu, kdo z toho dokáže vytvořit něco hodnotného,“ uvedl.
„Komunita Rockhamptonu o to stojí, protože hotel se za poslední roky stal spíše zakrývačem pohledů.“
Pozemek o rozloze 4047 m² pravděpodobně projde přestavbou po demolici stávajícího hotelu. Foto: realcommercial.com.au/buy
Pan Hames očekává, že nový majitel hotel pravděpodobně zbourá a začne projekt od začátku.
„Pracovat se základy stávající budovy může být možné, ale podle mě bude nutné ji zdemolovat a celou lokalitu přebudovat,“ říká.
Rockhampton se navíc připravuje na pořádání veslařských a kanoistických soutěží na řece Fitzroy v rámci olympiády 2032, což zvyšuje poptávku po krátkodobém ubytování v regionu.
„Vidíme zde velkou příležitost,“ dodává Hames. „Poptávka poroste s blížícím se rokem 2032.“
Region Rockhampton ročně přivítá 641 tisíc domácích turistů a 30 tisíc zahraničních návštěvníků, uvádí místní radnice.
Hotel bude prodán aukcí 21. května. Pan Hames potvrdil, že aukce proběhne přímo na místě a současně bude přenášena online s počáteční nabídkou 1 dolaru.
Nejnovější zprávy z trhu komerčních nemovitostí
Získejte nejaktuálnější zprávy a pohledy přímo do Vaší schránky.
Přihlaste se
