Ireland Brown Projects’ Tom McKay, ředitel IDS Phil Petch a starosta Geelongu Stretch Kontelj slaví završení konstrukce Business parku Barwon.
Ve stavbě v Newtownu stojí přes 300 pracovních míst v konstrukci – více než dvě třetiny jsou pro místní zaměstnance – a tisíce tun betonu a oceli. Přesto jsou to jen drobné čísla ve srovnání s ambicemi starosty Stretch Kontelja, který by rád viděl mnohem víc, pokud by se povolení v centru Geelongu skutečně využila.
Stavební společnost Ireland Brown Projects, developerská firma IDS Developments a jejich klienti oslavili další významný milník v projektu Barwon Business Park, kde byla dokončena nejvyšší nosná konstrukce na Riversdale Road s výhledem na řeku Barwon.
SOUVISEJÍCÍ: Pobřežní centrum s nájemci z MasterChef na prodej
Nové prosperující oblasti: Kde koupit dřív, než ceny vzrostou
Likvidátoři uvádějí na trh pozemky rodinné firmy bývalého hráče Socceroo
Starosta Kontelj využil příležitosti k zamyšlení nad malou aktivitou v oblasti komerční výstavby především v CBD Geelongu, kde sice státní vláda schválila povolení pro velké projekty, ale jejich realizace stále váznou.
„Geelong je jedním z nejrychleji rostoucích regionů Austrálie, a jako starosta často opakuji své heslo: ‚stavět, stavět, stavět‘,“ řekl Kontelj.
„Chceme víc takových kreativních a chytrých projektů po celém městě, a tento projekt přesně takový je.“
Projekty ve stylu kanceláří na předměstí jako Barwon Business Park nebo Federal Mills v North Geelong ilustrují problém staveb v CBD, kde podle developerů není ekonomika dostatečně příznivá.
„S oběma politickými stranami chci v předvolebním období prosadit vytvoření speciální ekonomické zóny kolem Geelongu,“ doplnil Kontelj.
Výhled z nejvyššího patra Barwon Business Parku v Newtownu nabízí panoramatický pohled na okolní park Barwon River.
Výhled z nejvyššího patra Barwon Business Parku v Newtownu ukazuje okolní park Barwon River.
„Rád bych viděl tři vládní úrovně, jak odloží daně, poplatky a náklady až na pět let – rada by odpustila poplatky, státní vláda daně z pozemků,“ pokračoval starosta.
„To je nezbytné, aby se projekty staly ekonomicky životaschopnými. Stavět v Geelongu není levnější než v Melbourne, naopak, vzhledem k souběžným velkým projektům je složité sehnat řemeslníky a dalších dodavatele.“
„Potřebujeme, aby povolení, která jsou konečně vydána, skutečně ožila.“
Právnická firma Arnold Thomas and Becker z Melbourne je jedním z mála aktivních soukromých projektů v centru města – rekonstruují sedmipodlažní budovu Victoria House v Moorabool Street.
Barwon Business Park představuje dvojici tří a čtyřpodlažních kancelářských budov s oddělenou kavárnou, která již přilákala několik nájemců.
Účetní firma M-Group je největším nájemcem a zabírá celé čtvrté patro, které zahrnuje spojení tří jednotek v komplexu.
Umělecká vizualizace Barwon Business Parku.
Projekt vzniká na severním břehu řeky Barwon.
Ředitel Gartland Projects Michael De Stefano upozornil, že v komplexu jsou ještě k dispozici čtyři kancelářské jednotky k prodeji.
Komplex nabízí výhled na řeku, rezervaci Balyang Sanctuary a golfové hřiště. Nedaleko se nachází vlnařská továrna EP Robinson, poslední v Geelongu, jejíž blížící se uzavření vítají developeři jako příležitost rozšířit zónu smíšeného využití v oblasti West Fyans Street a podpořit regeneraci bývalého průmyslového prostoru.
Phil Petch z IDS řekl, že vývoj byl navržen tak, aby maximálně využíval okolní přírodní prostředí.
„Každý týden vidíme, jak se to daří a konečný výsledek je ještě lepší než marketingové materiály, což jako developer moc často nebývá,“ uvedl Petch.
Tom McKay z Ireland Brown Projects dodal, že 70 procent pracovníků na stavbě je z místních.
„Dosud jsme proškolili 320 pracovníků a odpracovali 35 000 hodin,“ řekl.
„Do základů jsme nalili 500 kubických metrů betonu, použili 200 tun oceli a namontovali 300 betonových panelů. To jsou hlavní čísla k dokončení konstrukce.“
Dokončení projektu je plánováno na polovinu roku 2026.
