Soukromí investoři s vysokým majetkem předběhli instituce a koupili téměř polovinu prodejen sítě Doors Plus.
Obchod za přibližných 30 milionů dolarů představuje významný finanční úspěch pro rodinu Tavnerů, která známou maloobchodní značku založila již v roce 1989.
Nabízené nemovitosti pokrývaly pět států, včetně čtyř v Novém Jižním Walesu, čtyř ve Victorii, dvou v Jižní Austrálii a po jedné v Queenslandu a Australském hlavním teritoriu (ACT).
Téměř polovina sítě Doors Plus byla prodaná soukromým investorům s vysokým majetkem a rodinným kancelářím v režimu zpětného pronájmu, včetně této prodejny v Labradornu na Gold Coast. Foto: realcommercial.com.au
Součástí prodeje bylo 10 obchodů, jeden neobsazený průmyslový objekt a rozvojový pozemek.
Podle Colliers, kteří prodej zajišťovali spolu s poradci z Ellerston Capital Solutions, přišlo více než 150 nabídek, což vyvolalo silnou konkurenci.
Tento obchod Doors Plus v Sefton Parku na severu Adelaide byl nabízen s ročním čistým příjmem 138 534 dolarů a koupil jej místní investor. Foto: realcommercial.com.au
Ačkoliv byla možnost koupě celého portfolia najednou a zájem projevily i některé institucionální subjekty, nakonec se smlouvy uzavíraly jednotlivě s investory s vysokým majetkem a rodinnými kancelářemi.
Jeden ze zájemců z Nového Jižního Walesu si pořídil tři obchody ve Fywswicku v ACT, ve Springvale na východě Melbourne a v Leumeahu na jihozápadě Sydney.
Prodej téměř poloviny sítě Doors Plus přichází poté, co většinový podíl firmy odkoupila privátní investiční skupina Colinton Capital Partners. Foto: Supplied
Prodej se uskutečnil v podobě zpětného pronájmu s tříletými smlouvami a možností prodloužení o další tři roky.
Agent Colliers James Quick uvedl, že prodej potvrdil silnou poptávku po obchodních prostorách na atraktivních místech.
„Navzdory krátkým termínům a komplikované kombinaci vlastnických práv a nájemních struktur byl zájem kupujících ohromující,“ řekl.
12 prodaných nemovitostí se rozprostírá po pěti státech. Foto: Supplied
Prodej přichází u příležitosti první větší změny vlastnické struktury firmy, známé svým chytlavým jinglem, od jejího založení před 35 lety.
Soukromá investiční společnost Colinton Capital Partners koupila Doors Plus za 60 milionů dolarů v září, přičemž rodina Tavnerových si ponechala 20% podíl.
Doors Plus dnes provozuje 22 showroomů a pět distribučních center, přičemž plánuje otevírání dalších poboček a renovaci stávajících prodejen.
