Charter Hall a japonská Mitsubishi Estate Asia budou společně rozvíjet logistický areál v Lavertonu, Melbourne.
Nedávno se realitní fond Charter Hall Group spojil se svým předním průmyslovým a logistickým fondem CPIF o hodnotě 14 miliard dolarů s japonskou společností Mitsubishi Estate Asia (MEA). Tato spolupráce představuje významný krok v oblasti rozvoje logistických nemovitostí v západním Melbourne.
Strategické partnerství s dlouhodobou vizí
MEA, známá svými rozsáhlými investicemi do rezidenčních i komerčních projektů po Asii i Austrálii, vstupuje do projektu prostřednictvím své pobočky MEC Oceania Investment Pty Ltd. Tímto krokem spojují síly s Charte Hall, firmou s hlubokými zkušenostmi na australském trhu.
David Harrison, výkonný ředitel Charter Hall, zdůraznil, že MEA patří mezi největší japonské konsorcia s více než desetiletou úspěšnou historií investic v Austrálii. „Toto partnerství nám umožní vytvořit moderní zařízení, které bude schopné uspokojit výrazný zájem nájemců ve velmi žádané oblasti západního Melbourne,“ uvedl Harrison.
David Harrison z Charter Hall uzavřel dohodu s japonským partnerem MEA.
Podpora zkušeného partnera a perspektivní lokalita
Podle Yosuke Matsunagy, vedoucího australské divize MEA, je Charter Hall respektovaný partner, který rozumí specifikům místního logistického sektoru. „Náš přístup se soustředí na strategické lokality a udržitelné projekty, které rozšiřují naši investiční činnost v Austrálii spolu se silnými operátory,“ zdůraznil.
Nový projekt v Lavertonu představuje první fázi rozsáhlého komplexu s očekávanou hodnotou až 500 milionů dolarů, který by mohl nabídnout až 175 000 m² pronajímatelných prostor.
Výjimečné místo a důraz na udržitelnost
Laverton North, situovaný v západní části Melbourne, patří k nejžádanějším průmyslovým zónám s již fungujícími objekty Charter Hall pronajatými předními společnostmi jako Woolworths, Coles, ALDI či Australian Post.
Tento nový skladovací areál o rozloze 40 000 m² stojí na strategickém rohu Dohertys Road a Fitzgerald Road v blízkosti dálnice West Gate Freeway, což zajišťuje výborné dopravní propojení s klíčovými oblastmi i přístavem Melbourne.
Co projekt nabízí?
- 40 000 m² skladových prostor, rozdělitelných na dvě jednotky
- 37 metrů manipulačních ploch (hardstands)
- 6600 m² krytých ploch s velkým přístřeškem
- Kombinace nakládacích ramp na úrovni a zapuštěných doků
Projekt přitom myslí i na ekologii – instalace solárních panelů o výkonu 400 kW, nádrže na dešťovou vodu s kapacitou 80 000 litrů pro opětovné využití vody, stejně jako úsporné instalace osvětlení a potrubí.
Cílem je získat certifikaci 5-hvězdiček Green Star podle standardu Green Star Buildings V1, což je jasným signálem, že ekologická udržitelnost je zde prioritou stejně jako obchodní efektivita.
